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细部结构的处理
对细部结构处理,材料选用等不当,都会产生渗水隐患。如脚手架拉杆固定孔、窗框外侧保护膜、升降机拉杆固定孔、悬挑砼构件阴角、剪力墙螺杆空墙孔、县挑线和滴水线、窗四周窗缝处理、露台翻梁砼浇捣、门窗框顶裂缝处理、构造层温差变化、铝合金组合窗缝隙等细部结构的施工步骤及配合。1、不得在潮湿的天气或者是雨天进行施工,不然会影响其防水层的效果。
二次装修
用户室内外装修时,常常在外墙上凿洞打孔,破坏主体结构及内外面层,形成外墙渗水隐患。
防水材料选用和施工
外墙用防水材料主要用刚性防水材料、柔性防水材料、密封防水材料和处于刚性与柔性防水之间的防水材料。防水材料选用应考虑防水材料本身特点和适用的部位,防水材料与基层的粘结性和防水效果,要保证其它材料对防水材料的粘结性,防水材料内外与其它建筑材料相容性,保证材料防水性、耐久性、抗老化性。否则,防水材料和嵌填材料选用不当就会形成外墙渗漏隐患。防水如果没做好,以后不光自己糟心,很可能还会连累到楼下的邻居,影响邻里之间的关系。
工程细部构造全数检查
地下工程细部构造是渗漏水的关键部位,本规范强调细部构造应分别按分项工程检验批进行全数检查,并对构造防水和材料防水作出明确规定。细部构造质量验收时除外观检查外,还应检查隐蔽工程验收记录。
地下工程渗漏水治理
地下工程完工应及时回填土,待地下水位上升并稳定后,即对地下工程主体结构或衬砌结构进行渗漏水调查和检测。
若背水面顶板或拱顶、侧墙和底板渗漏水量超过本规范防水等级标准规定时,应对结构进行堵漏防渗处理,处理后可进行二次验收。本规范还对结构裂缝注浆作出了具体规定。
模板穿墙螺杆的防水处理:本工程所有地下室外墙板,其支模用穿墙螺栓(里外)均双面满焊3㎜厚60×60止水片,并在外侧模上衬厚度20㎜的木块,拆模后取掉木垫块,割去此段螺栓,用防水水泥砂浆封口。
管道穿墙部位防水处理穿墙管应在浇筑砼前预埋套管,穿墙管与内墙角,凹凸部位距离应大于250㎜,管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时,可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严,并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。
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